Verkaufsvorbereitung & Unterlagen

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Vollständige Unterlagen — sonst wartet der Notartermin.

Bei einer geerbten Immobilie scheitert der Verkauf selten am Preis und fast immer an Papier: Der Grundbuchauszug ist Jahrzehnte alt, der Erbschein noch nicht beantragt, ein Energieausweis existiert nie, und bei einer Eigentumswohnung fehlt die Teilungserklärung. Jede dieser Lücken kostet Wochen, und zwar erst dann, wenn ein Käufer schon gefunden ist.

Wir stellen die Unterlagen zusammen, bevor das Objekt an den Markt geht: Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauakte, Energieausweis, bei Erbengemeinschaften der Erbschein oder das Testamentsvollstreckerzeugnis. Was fehlt, beantragen wir; was vorhanden ist, prüfen wir auf Aktualität. Der Käufer bekommt eine vollständige Mappe und die Bank keinen Grund zu warten.